颍州区开发面积多少亩

颍州区的开发面积涉及多个方面，包括已知的拆迁区域、经济开发区以及整体国土面积等。

袁集镇中部片区：涉及袁集镇袁集居委会、徐楼社区、张堂社区，三十里铺镇三十里铺社区，总面积393.6272公顷，拟征收土地面积221.3075公顷。

颍州经济开发区：位于颍州区三十里铺，当初规划和获省政府批复面积为1107公顷，目前建成区已经达到600公顷左右。此次调区，是将余下的约500公顷土地调至颍州区三塔集镇，拟建设安徽颍州经济开发区三塔集镇片区。

颍州区：作为阜阳市的主城区，颍州区的国土面积约623平方公里。

城南新区：位于阜城南部，规划总面积约35平方公里，定位为新“枢纽门户、阜城都芯、绿智水城”。

综合以上信息，颍州区的开发面积涉及约393.6272公顷的拆迁区域、1107公顷的颍州经济开发区（其中600公顷已建成，约500公顷待开发），以及整体国土面积约623平方公里。此外，城南新区的规划总面积约为35平方公里。

建议：

拆迁区域：如果需要详细了解拆迁范围和具体地块，建议联系当地自然资源和规划部门获取最新信息。

经济开发区：对于开发区的具体项目进展和用地情况，建议咨询颍州经济开发区管理委员会。